彰化萬勝賓館華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.25 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平和國小、彰化藝術高中(國中部)
鄰近公園：成功公園、永福公園
生活機能：民權市場、南門市場
附近交通：員林客運-彰化站、台鐵彰化站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平和國小、彰化藝術高中(國中部)
鄰近公園：成功公園、永福公園
生活機能：民權市場、南門市場
附近交通：員林客運-彰化站、台鐵彰化站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適特定族群，但不建議長期家庭自住
此物件總價親民、位置核心，對於首購族、投資客或僅需通勤的單身/小情侶而言，具備高度的購買價值。彰化市火車站周邊的地點優勢顯著，且低管理費能節省開銷，低總價更降低了資金壓力。
然而，44 年的屋齡是最大的隱憂。購屋前務必確認房屋結構安全性，並預留整修預算。此外，由於屋齡較舊，購屋貸款時可能面臨銀行鑑價或成數限制，需提前與銀行確認。若您的目標是家庭長期居住且重視居住品質與保值能力，此物件的坪數較小且設施老舊，可能較不適合。建議您先確認自身貸款資格與整修預算，再決定是否入場。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
樸實親切，誠懇待人，是我的宗旨及原則。
我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
為您所託物件達成圓滿結果!
感謝您的信任!
誠摯歡迎您的來電洽詢~
彰化房地男神,方浩然,0987800591
室內電話：047235999
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